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红盘速度:300分钟362套!上河宸章平均1分钟不到选完一套房!

2019-07-15 15:57:04

来源:凤凰网房产杭州站

罄。

最后一名购房者482号,将最后一套房源收入囊中。

4个多小时,北杭宸章府(推广名:上河宸章)362套房源悉数售罄。

今天下午13点,杭州金禧宴酒店,上河宸章高层选房正式开始。即使下再大的雨,也完全没有影响到购房者选房的热情,现场人头攒动,非常热闹。

凤凰网房产摄于7月13日

考虑到意向登记客户数远大于房源推售量,且受制于场地、人员等因素,为保证选房过程的有序性和安全性,本次选房客户分2个时间段依次分批进场。

第1-500号于12:00-13:00入场,13:18开始选房,第501号及之后于15:00入场,值得注意的是,轮候客户有可能无房可选。

选房现场

凤凰网房产摄于7月13日

01

天选之子很纠结

丁小姐是今年才开始关注楼市的,第二次摇号,就意外摇中了上河宸章,而且是万众瞩目的1号。

她和朋友“蜗居”在楼梯一侧,与想象中的欣喜不同,她非常纠结。

“很多人都说1号可以想怎么选就这么选,但我就是不知道怎么选。”她无奈道,“我意向是89㎡的小户型,但是因为房源总价较低,所以家人和朋友都推荐118㎡,而且118㎡的房子是边套,户型较好。”

“要不我就选则全场最便宜那套吧?是不是那样比较赚?就那个89的底下这套!”一扭头,她忍不住再次询问朋友,“真的要选大户型吗?”

56号的刘同学就相当爽快,他告诉小凤凰,自己已经摇了十几次,几乎摇到麻木,直到昨天销售打电话才知道自己摇中了。他相中118㎡的边套,这次终于可以上岸了。

现场没有销控表,购房者只能研究一房一价表

凤凰网房产摄于7月13日

02

买房大作战,刚需捡漏苦

号数靠前与靠后的心态,就大不一样。

300多号的黄小姐和父亲一起到的现场,虽然手里拿着选房资料,但她心态很平和:“虽然摇中了,估计轮到的时候也没什么可选的,到时候就看一看吧,有小户型就买,没有就算了。”

同样号数的李先生一家心态也很放松:“现场人太多了,估计还要一会,我们带孩子下去买点吃的吧。”

和场内热火朝天的现场相比,场外轮候的人,就显得有点焦虑。

虽然本就是抱着“捡漏”的心态,但是房子一下子选完,还是出乎意料的。

散场的时候,有小伙子垂头丧气无奈道:“虽然早知道结果,但边边角角也没有留下,还是比较意外的。”

小伙子最后说:“人家看不上的,我们还买不到,刚需真的挺惨!”

外面等候的人

凤凰网房产摄于7月13日

里头人头攒动,外面心急如焚,这运气咋差这么多。应了钱钟书先生的一句话:选房就像围城,里面的人想出来,外面的人想进去。(钱老:不,我没有说过。)

03

不挑大小挑位置,边套抢空快

从现场销控表可以看到,前50号,约有五分之四的人都选了89㎡的户型。前100号的时候,情况就有了很大的不同,许多人选择了118㎡的大户型,两种户型几乎已经五五开了。

从楼幢看,9号楼和10号楼最受欢迎,靠近马路且位于小区东面的8号楼,不太受青睐。

销控表

凤凰网房产摄于7月13日

上河宸章高层推出的房源面积相差不大,所以并没有造成“小户型告急”情况,加上总价控制相对合理,大家更看重楼层和位置。

高楼层相对更受欢迎,边套比中间套更受购房者喜欢。据现场购房者反映,其中89㎡中间套需要出13500元的改造费用进行户型改造,之前没有提起过,现在才说,让人不舒服。

04

一分钟选房,买白菜也没这么快!

“63号客户,只有一分钟选房时间。”

“63号客户,请您一分钟做出抉择!后面很多人在排队!”

“还有20秒,最后10秒……”

进入选房区还在纠结的63号被喇叭催促得有些心慌意乱,最终按下了确定键。

外面有人小声和小凤凰吐槽:“这买白菜也没这么快啊!”

选房现场

凤凰网房产摄于7月13日

等候选房现场并未设置销控表,从进入选房区到最终选定,购房者确实没有那么多思考余地。

出来之后,很多人说:“脑门子一热就选了,和之前想的不一样,不过总算是一块石头落地了!”

时间过去90分钟,147套房源已经被购房者选走。速度惊人!

若选择车位,需要现场支付一万元定金。

购房者排队进入选房区域

凤凰网房产摄于7月13日

明天,上河宸章三叠墅和四叠墅也将开启选房,地址不变。

对于刚需来说,17800元/㎡的价格,现房加持,毛坯入市,不带犹豫就是上。什么天子岭有点近,什么崇贤没有地铁规划,都放一边,超高性价比在眼前,什么都是虚的。

对于投资客来说,限价红盘摇一套少一套,且每每都是超级低的中签率,在没有更好的理财投资选择适合,房子还是靠谱。

那对于没能“中奖”的各位,加小凤凰微信呗,我们下个“战场”见咯!

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标签:  上河宸章,选房现场,限价红盘

[责任编辑:  胡黎卉(PO329)]

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